Shaka : investissement locatif expatriés & non-résidents
Investir dans la pierre depuis l’étranger : la solution clé en main proposée par Shaka
De nombreux Français installés à l’étranger souhaitent investir dans l’immobilier locatif en France, mais se heurtent à une réalité complexe : sélection du bien, financement, travaux, fiscalité, gestion à distance… tout devient plus difficile quand on n’est pas sur place. C’est pour lever ces obstacles que Shaka a été créée comme une solution d’investissement locatif pour expatriés et non-résidents.
Shaka accompagne les expatriés qui souhaitent construire un patrimoine locatif à distance, avec une approche complète et structurée. L’entreprise a déjà rénové plus de 300 logements, en mettant l’accent sur la rentabilité, la durabilité et la tranquillité pour l’investisseur.
Une présence ciblée pour une maîtrise totale des territoires
Shaka n’a pas pour ambition d’être partout, mais d’être excellente là où elle est présente. L’entreprise intervient uniquement dans quatre zones géographiques soigneusement sélectionnées : Investir à Montpellier, Marseille, Amiens et l’Île-de-France (avec un focus particulier sur Saint-Denis).
Ce choix délibéré permet aux équipes de connaître en profondeur chaque quartier, chaque dynamique de marché, et de sécuriser les projets grâce à une expertise fine du terrain. Résultat : des biens mieux choisis, mieux valorisés, mieux loués.
Des rénovations complètes, pensées pour durer
L’un des piliers du service Shaka est la rénovation de qualité, loin des simples coups de peinture. L’objectif est de livrer des biens entièrement remis à neuf : électricité, plomberie, isolation, menuiseries, équipements… tout est repris pour garantir confort, conformité et attractivité locative.
La dimension énergétique est aussi prise très au sérieux, avec des travaux systématiquement pensés pour atteindre un DPE D minimum, afin d’anticiper les évolutions réglementaires et de préserver la valeur du bien sur le long terme.
Un accompagnement haut de gamme et des simulations ultra-précises
Chaque investisseur est accompagné par un expert senior, qui l’aide à construire un projet cohérent avec ses objectifs. Shaka fournit une analyse financière ultra-détaillée, intégrant notamment :
- les flux de trésorerie année par année,
- les projections fiscales en LMNP ou régime non résident,
- l’impact à la revente (plus-value, impôt),
- l’effort d’épargne réel, tenant compte du différé de prêt éventuel.
L’investisseur dispose ainsi de tous les chiffres pour décider en toute connaissance de cause, avec une transparence totale sur les coûts et les hypothèses.
Un parcours fluide, piloté de bout en bout
Le processus est structuré et rassurant. Shaka prend en charge l’intégralité du projet :
- sélection du bien et négociation,
- accompagnement au financement (avec apports personnels obligatoires),
- rénovation complète et ameublement,
- mise en location et gestion (si souhaitée).
Le client garde la main sur les décisions clés, tout en étant délesté de l’opérationnel. À chaque étape, il reçoit des comptes rendus détaillés et peut suivre l’évolution du projet à distance, en toute confiance.
En résumé
Avec Shaka, les expatriés peuvent investir dans l’immobilier locatif français sans compromis sur la qualité, la performance ou la sérénité.
Leur force : peu de territoires, mais une maîtrise complète de chaque ville, un accompagnement humain très expérimenté, des rénovations en profondeur et une précision financière rarement égalée.
C’est la promesse d’un investissement long terme rentable, durable… et vraiment clé en main, même à des milliers de kilomètres.
Shaka Invest
57 avenue du Maréchal Juin, 64200 Biarritz
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hello@shaka.immo
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